Fort de 9 ans d’expérience dans la rénovation, j’ai travaillé sur des projets de toutes tailles : de la construction de tours à La Défense aux
rénovations sur mesure pour des biens locatifs
. J’ai également
étudié
en profondeur la
réglementation thermique
(RT2012, RE2020, DPE), afin d’aider les propriétaires à anticiper et respecter leurs obligations légales.
Également investisseur
immobilier, j'ai fait passer mes appartements d'un DPE G à D grâce à des calculs et
simulations préalables
à la réalisation des
travaux
.
Mon objectif
: Vous apporter un
regard expert
et neutre sur votre bien immobilier afin de trouver la solution la plus adaptee aux nouvelles réglementations, par exemple, améliorer votre DPE (Diagnostic de performance énergétique)
Si vous êtes un
propriétaire bailleur
et que vous cherchez à rénover intelligemment pour
continuer à louer
votre bien malgré
les nouvelles interdictions de location
, vous êtes au bon endroit
À partir d'un DPE existant, je réalise des simulations de travaux afin d'améliorer la note de votre DPE.
Une étude du Conseil d'Analyse Économique (CAE) révèle que de nombreux DPE (diagnostics de performance énergétique) ont été manipulés, notamment aux frontières des classes énergétiques E, F et G. Ces manipulations conduisent à une concentration anormale de logements bénéficiant d'une meilleure étiquette énergétique, alors qu'ils sont en réalité moins performants. Le phénomène est particulièrement marqué dans les logements anciens , notamment ceux datant d’avant 1948. L’étude souligne qu'il est crucial de ne pas se fier uniquement à l’étiquette énergétique lors d’un achat immobilier, mais aussi de vérifier la validité du DPE pour éviter les mauvaises surprises. Il est essentiel d’être vigilant et de s’assurer que les évaluations énergétiques sont correctes.
Réforme du DPE : Une nouvelle chance pour les petites surfaces ! Le 1er juillet 2024, les règles du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ont évolué, avec un impact majeur pour les petites surfaces comme les studios et T1. Ces logements, souvent pénalisés par une méthode de calcul désavantageuse, devraient désormais bénéficier d’ajustements qui leur permettent de mieux se classer et d’éviter des interdictions de location. Mais est-ce vraiment une solution durable à la crise énergétique ? Découvrez comment cette réforme pourrait redonner de la flexibilité aux propriétaires tout en soulevant des questions sur l’efficacité réelle de ces changements. Curieux de comprendre les enjeux et les conséquences de cette réforme ? Lisez notre article complet !
Améliorer la note de son DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2025 est essentiel, tant pour vendre ou louer son bien que pour réaliser des économies d’énergie. Le DPE influence de plus en plus les décisions des acheteurs et locataires, et avec les nouvelles réglementations, certains logements énergivores seront bientôt interdits à la location. Pour améliorer cette note, il est indispensable de réaliser un audit énergétique et d'envisager des travaux de rénovation , notamment l’isolation, le système de chauffage et les fenêtres. Découvrez dans cet article les étapes clés pour optimiser la performance énergétique de votre logement et en tirer des bénéfices tant financiers qu'écologiques.
